A XVIII.kerületben Pestszentlőrincen eladó egy 72m2-es ,erkélyes ,7.emeleti ,világos lakás. Helyiségek: Közlekedő 3,4 m2 gardrób 2,2 m2 fürdőszoba 2,4 m2 wc 1 m2 szoba 17 m2 szoba 10 m2 nappali-étkező 25,1 m2 erkély 4m2 Korszerűsítés történt az elmúlt években: Új konyhabútor-gépekkel, burkolatok cseréje,fürdőszoba felújítás,elektromos vezeték csere (részleges). Nyílászárók: Műanyag két rétegű ablakok, több ponton záródó biztonsági ajtó. A hütésről klíma gondoskodik. Infrastruktúra kiváló! Buszjáratok: 143 E,132 E, M3 metró elérhető Gépjárművel: M5, 4-es főút Lokáció: Lőrinc center, Príma,Penny,Spar ,Lidl ,Orvosi rendelő ,posta,bank,iskola,óvoda. Minden karnyújtásnyira. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha szeretnéd megtekinteni ezt az ingatlant vagy kérdésed van keress bizalommal.

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES OTTHON ÚJPALOTÁN – TÁGAS TEREKKEL ÉS ERKÉLLYEL Budapest XV. kerületében, a Nyírpalota úton kínálok megvételre egy 71 m²-es, 7. emeleti, három külön bejáratú szobás, világos panellakást. FŐBB ADATOK: Méret: 71 m² Szobák: 3 külön bejáratú szoba Emelet: 7. Állapot: jó állapotú, azonnal költözhető HELYISÉGEK: Konyha Fürdőszoba Hall (étkező) Kamra Előszoba A LAKÁS JELLEMZŐI: Panorámás kilátás Nagy ablakok, világos terek Erkély Inverteres klíma minden szobában Távfűtés egyedileg szabályozható és mérhető Parkettázott szobák Járólapozott egyéb helyiségek A TÁRSASHÁZ: 10 emeletes, rendezett épület Panelprogramon átesett 15 cm külső szigetelés Cserélt nyílászárók Kedvezőbb rezsiköltség KÖRNYEZET: Kiváló infrastruktúra Óvoda, iskolák, üzletek a közelben Parkosított, zöld környezet Közös használatú öko-kert Ingyenes parkolás KÖZLEKEDÉS: Buszjáratokkal percek alatt elérhető a Keleti pályaudvar és a Körút AJÁNLOM: Ideális családoknak, de befektetésnek is remek választás TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT ÉS MEGTEKINTÉSÉRT HÍVJON BIZALOMMAL! Referencia szám: LK062248

Nagyvázsonyban, a Bakony lábánál, 79 m2-es, kétszobás családi ház eladó, amely megfelel az Otthon Start Hitel program előírásainak. Az ingatlan a település Nemesleányfalu részén, 1458 m2-es telken található csendes, forgalomtól mentes utcában. A jó állapotban lévő épület vegyes falazattal rendelkezik, a külső teherhordó falak kőből, a belső válaszfalak téglából készültek. A fa tetőszerkezet palával fedett, amelyre bitumenzsindely került. A hőszigetelt nyílászárók fából készültek, a szobákban padló, a többi helyiségben hidegburkolat található. Az épület fűtése jelenleg gázkonvektorokkal megoldott, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A fürdőszoba jelenleg kialakítás alatt van, melynek befejezését a tulajdonos elvégzi, melynek költségeit az irányár tartalmazza. A lakórész mögött tágas melléképületek állnak, amelyek tárolásra, és állattartásra egyaránt alkalmasak. A ház egy része alatt pince is található. A kert tágas, széles, gazdálkodásra, konyhakert kialakítására bőven van lehetőség. Nagyvázsony kedvelt turisztikai célpont, lovasprogramjai messze híresek. Iskola, óvoda, orvosi rendelő található a településen. Ajkai lakás cseréje 30M Ft-ig beszámítható! Jöjjön és nézze meg személyesen is! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M327433

Eladásra kínálok Balatonalmádiban egy 42 m2 alapterületű, kő szerkezetű, 3 szobás hétvégi házat, mindössze körülbelül 600 méterre a Balaton partjától. Az ingatlan praktikus elrendezésű: három lakószoba, közlekedő, főzőfülke, fürdőszoba WC-vel, valamint egy terasz szolgálja a kényelmet. A ház egy 1016 m2 nagyságú, osztatlan közös tulajdonú, fás-ligetes hangulatú telken helyezkedik el, kellemes, nyugodt környezetben. Az 1965-ben épült épület teljes egészében téglából készült, és két különálló részből áll. Az eladás tárgyát a Balatonhoz közelebb eső oldal képezi, amely jelenleg hétvégi ház besorolású. Külön előnyt jelent, hogy az ingatlan ikerfele már lakóház minősítést kapott, így az eladásra kínált rész átminősítése is reális lehetőséget jelenthet az új tulajdonos számára. A közművek mérőórái külön kerültek kialakításra. A tetőszerkezet és a héjazat 2020-ban felújításon esett át, ennek köszönhetően a korábban jelentkező műszaki problémák rendezésre kerültek. A Balaton közelsége miatt az ingatlan kiváló lehetőséget kínál akár nyaralónak, akár felújítást követően apartmanként történő hasznosításra. Elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően befektetési célra is figyelemre méltó választás lehet. Az új tulajdonos saját ízlése és elképzelése szerint alakíthatja tovább ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M327292

Miskolc egyik legkedveltebb városrészében, Martinkertvárosban kínálunk megvételre új építésű, kertkapcsolatos sorházi lakásokat. A csendes, nyugodt környezet ideális választás mindazok számára, akik családias, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. A 129 nm-es ingatlan egy 4 lakásos sorház része, amelyhez saját, leválasztott telekrész tartozik, így a privát élettér is biztosított. Az épület Martinkertváros folyamatosan fejlődő, új részén helyezkedik el, modern környezetben, ahol az új építésű ingatlanok és a korszerű infrastruktúra határozza meg a környék arculatát. A lakások korszerű műszaki tartalommal készülnek: hőszivattyús fűtési rendszer gondoskodik majd az energiahatékony működésről, padlófűtéssel a hidegburkolatok alatt. A kiváló hő- és hangszigetelést 30 cm vastag POROTHERM falazat és 15 cm külső szigetelés biztosítja. A nyílászárók prémium minőségű, háromrétegű üvegezésű, több légkamrás Veka ablakok, míg a belső ajtók szintén minőségi kivitelben készülnek. Az ingatlan nagy előnye a testre szabhatóság: a burkolatok és szaniterek az építkezés aktuális szakaszában még választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja otthonát. A megadott ár tartalmaz egy meghatározott keretet a burkolatokra és a fürdőszobai felszerelésekre, amely igény szerint módosítható. Burkolatok választhatók: Az ár 8.000 Ft/nm árat tartalmaz, de ettől eltérhet. Fürdőszoba szaniterek: 400.000 Ft/fürdőszoba kerettel kiváló minőségű kerámiákra. A kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező szakemberek végzik, modern technológiák és minőségi alapanyagok felhasználásával. A vásárlás során szakaszos fizetési ütemezés biztosított, amely rugalmas és biztonságos megoldást kínál. Martinkertváros egyre népszerűbb választás: zöld, nyugodt környezet, jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség és folyamatos fejlődés jellemzi, így az itt vásárolt ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés lehet. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, válassza új otthonát egy modern, fejlődő környezetben! OTP-, és más banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon az M327619-es referenciaszámra. Referencia szám: M327619

Eladó Aszaló csendes, nyugodt részén egy 140 nm-es, szerkezetkész családi ház, amely ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan tetőszerkezete 2023 őszén készült el, masszív, prémium minőségű anyagok felhasználásával. A főfalak már állnak, a belső tér teljes mértékben szabadon formálható, így a leendő tulajdonos saját igényeihez igazíthatja a helyiségek elrendezését és funkcióit. A szükséges közműkiállások a házon belül már kialakításra kerültek, ami jelentősen megkönnyíti a további munkálatokat. A telken belül elérhető a víz, csatorna és villamos energia, a gázellátás jelenleg nincs bevezetve. A falazat korszerű Porotherm téglából épült, ami hosszú távon is megbízható szerkezeti stabilitást biztosít. A település kiváló elhelyezkedésű: az M30-as autópálya néhány percen belül elérhető, így Miskolc, Szikszó és Encs gyorsan megközelíthető. A faluban elérhető a vasúti és buszközlekedés is, amely további kényelmet biztosít a mindennapok során. Ez az ingatlan kiváló lehetőség építkezni vágyók számára, akik nem szeretnének a teljes kivitelezési folyamat elejéről indulni, ugyanakkor fontos számukra, hogy otthonukat saját ízlésük szerint alakítsák ki. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M327519 Referencia szám: M327519

Eladó erkélyes, 2 szobás lakás Békásmegyeren, parkos környezetben!!Budapest III. kerületében, Békásmegyeren eladó egy 50 m²-es, 5. emeleti, 2 szobás + étkezős, erkélyes lakás panelprogramos házban.A lakás keletdélkeleti tájolású, világos, az erkély és az ablakok zöld, parkos területre néznek. Elosztása kiváló, a fürdő és a WC külön helyiségben található. A konyha ablakos, jól szellőztethető.A ház rendezett, 2 liftes, gondnok által karbantartott, jó lakóközösséggel.Rezsi:Távhő: kb. 9.900 Ft (egyedi mérővel)Közös költség: 17.750 FtPanelprogram: 15.000FtVillany, víz egyedi mérés alapjánA környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. Parkolás a ház körül ingyenes.Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK032163

75 m², 3 szoba, 3. emelet, erkély, közvetlen Városliget panoráma. Egy olyan otthon, ahol minden részlet mögött tudatos döntés van nem csak felújították, hanem megkomponálták. Világos, tágas, elegáns és ami ritka: az egésznek van karaktere. MIÉRT EZ A LAKÁS? - 75 m² jól élhető, (valóságban 78 m²) kényelmes méret - 3 szoba ideális elrendezés - Erkélyes, közvetlen Városliget panoráma - Emeleti elhelyezkedés világos, csendes - Szép állapot, minőségi anyaghasználat - Tágas érzet, elegáns megjelenés - Rugalmas hozzáállás a költözéskor - Tároló az ingatlanhoz LOKÁCIÓ - Pár perc sétára Budapest egyik legjobb zöldterülete - Futás, séta, kikapcsolódás szó szerint az ajtód előtt - Kulturális központ: múzeumok, rendezvények, programok - Kiváló közlekedés gyors bejutás a belvárosba - Kávézók, éttermek, szolgáltatások a közelben - Ideális életminőség: város + természet egyensúlya Nívós, Városligeti bázis - pontosan azt hozza, amit egy igényes vásárló keres. Tér, fény, stílus és egy olyan lokáció, ami hosszú távon is érték marad. Szép emlékeket fogsz itt megélni tedd meg érte az első lépést! Referencia szám: LK019683

Eladó Budapesten a Danubio lakóparkban egy tágas napfényes nagy teraszos kertes lakás A 68 NM-es amerikai konyhás nappali, plusz egy hálós ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik élvezni akarják Budapest lüktető életét, ugyanakkor egy nyugodt oázisra vágynak a város szívében. Csábítsa el a Duna parti hangulat, és válassza ezt a környéket, ahol a városi kényelem és a természet szeretete találkozik ! Mindezt a hangulatot egy 16,3 NM-es teraszról és a hozzá tartozó 65,6 NM-es kertből élvezheti.Ha fontos Önnek a minőségi élet, egy energiatakarékos, modern lakásban, ahol a kert, a napfény, a Duna part és a Yacht kikötő egyszerre örvendezteti nap mint nap, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Budapest XIII. kerületében nem mindennapi, hogy ilyen színvonalú újépítésű ingatlan kerül piacra.A lakás kialakításában a legmodernebb technológiákat alkalmazták; a hőszivattyús rendszer és a padlófűtés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről az év minden szakaszában. A lakás déli fekvésének köszönhetően egész nap napfény árasztja el a tereket, amelyeket hatalmas üvegfelületek tesznek még inkább világossá és barátságossá.További információkért várom hívását !Irányár: 210000000 HUF 210000000 Ft Referencia szám: LK034941

Újpest egyik közkedvelt utcájában, a Laborfalvi Róza utcában kínálunk megvételre egy 9. emeleti, napfényben úszó, erkélyes lakást rendezett panelházban. A lakás ideális választás mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, világos otthont keresnek, hiszen a környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges, boltok, közlekedés, szolgáltatások karnyújtásnyira. Amit a lakásról érdemes tudni: -Két külön nyíló szoba - Részben felújított állapot - Új nyílászárók - Felújított elektromos hálózat - Modern, megújult fürdőszoba - Erkély, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk A lakás egyik legnagyobb értéke a rengeteg természetes fény, amely egész nap beragyogja az otthont. Családbarát környezet: A ház mögött játszótér található, így kisgyermekes családok számára is ideális választás. Miért érdemes ezt választani? - Kiváló lokáció - Jó állapot kevesebb felújítási költség - Panoráma + erkély - Világos, élhető terek Ha egy praktikus elosztású, világos és jó hangulatú lakást keres Újpesten, ezt mindenképpen érdemes megnéznie! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! Referencia szám: LK038380

Világos, klímás ékszerdoboz a Lakatos-lakótelep legszebb, parkos részén! Szeretne egy olyan otthont, ahol a nappaliból a zöld park látványára ébredhet, miközben a város minden kényelme karnyújtásnyira van? Megtalálta! Eladásra kínálunk a XVIII. kerület legkedveltebb részén, a Lakatos-lakótelepen egy IV. emeleti, kiváló elosztású, másfél szobás, szép állapotú lakást. Az ingatlan egy rendezett, panelprogramon átesett, szövetkezeti házban található. A nappali franciaerkéllyel rendelkezik, amely közvetlenül a csendes, zöld parkra néz, így a lakás rendkívül világos és hangulatos. A távfűtés egyedi mérőórával felszerelt, a panelprogramnak köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A nyári melegben modern klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A lakás elosztása kiváló, a szobák külön nyílnak. Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, így a tárolás sem okoz gondot. A lakótelep híres a kiváló infrastruktúrájáról. Pár perces sétával elérhető minden, amire a hétköznapokban szükség lehet: iskola, óvoda, orvosi rendelő, bankok és számos bevásárlási lehetőség. A közlekedés kiváló, a belváros és a repülőtér is gyorsan elérhető, mégis nyugodt, parkos környezetben élhet. Ez az ingatlan tökéletes választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is a könnyű kiadhatósága miatt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele! Várom hívását a hét bármely napján!

Eladó 53 m²-es panellakás Kispesten, a Kisfaludy utcában!Kispest egyik legfrekventáltabb, ugyanakkor élhető és jól ellátott részén kínáljuk megvételre ezt a praktikus elrendezésű, jó állapotú lakást. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben busz- és villamosmegállók találhatók, több bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető (Lidl, Spar, valamint a KöKi Terminál), emellett a vasútállomás is néhány percen belül megközelíthető. Ennek köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető, akár tömegközlekedéssel, akár autóval.Az ingatlan a 10. emeleten helyezkedik el, amely nemcsak szép kilátást biztosít, hanem a városi zajoktól is hatékonyan elszigetel. Ennek köszönhetően a lakás kifejezetten csendes, az erkély pedig ideális helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávézásnak vagy egy kellemes esti pihenésnek.Az 53 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal rendelkezik: két külön nyíló szoba és egy tágas nappali biztosítja a kényelmes életteret. A nappaliban külön étkezőrész is kialakításra került, amely tökéletes a mindennapi étkezésekhez vagy akár baráti, családi összejövetelekhez is.A helyiségeket egy T alakú közlekedő köti össze, amely jól elkülöníti a pihenésre és a közösségi életre szolgáló tereket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapok során jelentős kényelmi előnyt jelent.A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatú. A helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés pedig rugalmasan alakítható, így az új tulajdonos könnyedén saját igényeire szabhatja az otthont.A lakás ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen kiadható. Az ingatlanra a kedvezményes, 3%-os hitel is igénybe vehető, ami még vonzóbbá teszi a vásárlást.Ha egy jól megközelíthető, világos és csendes lakást keres Kispest szívében, ez az ingatlan remek lehetőség! 58000000 Ft Referencia szám: LK034293

Eladó 4 lakásos most épülő társasház emeleti, jó elosztású 70 m2 lakása. Az ingatlanhoz udvari beálló is tartozik, amely kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. A felszíni beálló ára 5 Mft.Az új építésű társasház korszerű műszaki megoldásokkal készül, nyugodt, családias környezetben.A lakás elosztása:- 27 m2 amerikai konyhás nappali,- szoba 11,68 m2,- szoba 10,78 m2- fürdő 5,23 m2,- közlekedő 5,7 m2,- előszoba 2,64 m2- WC 1,2 m2- tároló 2,02 m2- erkély 6,71 m2Várható birtokba-vétel 2026 vége.

Eladó 4 lakásos most épülő társasház földszinti jó elosztású 69 m2 lakása. Az ingatlanhoz udvari beálló is tartozik, amely kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. A felszíni beálló ára 5 Mft.Az új építésű társasház korszerű műszaki megoldásokkal készül, nyugodt, családias környezetben.A lakás elosztása:- 28 m2 amerikai konyhás nappali,- szoba 17 m2,- szoba 10 m2- fürdő +WC 5 m2,- közlekedő 3,2 m2,- előszoba 4,21 m2Várható birtokba-vétel 2026 vége.

Mikepércs központi részén, eladó egy új építésű 84 m2-es, 3 szobás sorházi lakás saját 398 m2 telekkel, 10,5 m2-es terasszal. Az ingatlan egy magas minőségben épülő 6 lakásos sorházban található. Kiváló lokációjának köszönhetően, közel van az óvoda, bölcsőde de a falu központja is pár perces sétával elérhető. Remek lehetőség fiatal családoknak, befektetőknek vagy bárkinek aki nyugodt falusias környezetben szeretne praktikus, modern otthonban élni. Főbb paraméterek: - 84 m2-es 3 szobás sorházi lakás - 143 m2 saját telek, 10,5 m2 terasz -praktikus kialakítás: amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba, külön WC, háztartási helység - fűtése: kondenzációs gázkazán padlófűtéssel - falazata: porotherm 30 tégla falazat 15 cm EPS homlokzati és 12 cm EPS lábazati hőszigetelés - 30 cm födémszigetelés - értékegyeztetéssel módosítható belső válaszfalak - választható burkolatok: hideg: 8.000 Ft/m2 meleg: 6.000 Ft/m2 az árban - műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel - elektromos rejtett tokos redőny kialakítás - riasztó rendszer előkészítés - 1 db 3,5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma plusz 2 db előkészítés - zárt udvaros, térkövezet járda és teraszburkolat utcafronti és elválasztó kerítéssel - utcafronti kerítés fehér Leier színezett zsalukőből, oszlopos kivitelben, betétekkel, elektromos kaputelefonnal lesz kialakítva - 3 fázisú elektromos áram További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, BABAVÁRÓ, CSOK, 3%-OS KAMATOZÁSÚ HITEL az OTP hátterével irodánkban.

Téglás központjában eladó egy 14 lakásos társasházban új építésű, harmadik emeleti, penthouse jellegű garzonlakás. A lakáshoz saját 21 m2-es tetőtéri terasz tartozik. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a város központjában található, így kereskedelmi egységek, óvoda, iskola, rendelő mind megtalálhatók a közvetlen közelében. Új építésű lakás révén, a korszerű építési megoldásoknak köszönhetően alacsony fenntartási költségű, modern otthona lehet új tulajdonosának. A tervezett műszaki átadás 2027 márciusára várható. Kiváló választás mindazoknak akik egy Debrecenhez közeli élhető kisvárosban szeretnének teljesen új, modern otthonban élni vagy befektetés céljából is. Főbb paraméterek: - 49 m2-es, 1 szobás penthouse jellegű lakás, saját 21 m2-es tetőterasszal - elosztás: előtér, amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba elszeparált WC-vel, tároló - 30 cm tégla falazat + 15 cm hőszigetelés - hanggátló falak a lakások között - A+ energetikai besorolás - kondenzációs gázkazán padló fűtéssel - törölközőszárító radiátor a fürdőszobában - 3,5 kW hűtő-fűtő klíma - 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátva - burkolatok: laminált parketta és greslap (igény szerint választhatóak) További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, BABAVÁRÓ, CSOK, 3%-OS KAMATOZÁSÚ HITEL az OTP hátterével irodánkban.

Óbuda szívében, a Vörösvári úton eladó 3 szobás, 65 m²-es lakás egy 10 emeletes ház 1. emeletén! Méret: 65 m² 3 külön nyíló szoba 1. emelet (könnyen megközelíthető) Állapot: Felújítandó Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető. Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek. A fotók között vannak mesterséges intelligencia által generáltak is! Hívjon a 30-251-4656 számon és nézzük meg!

Budapest egyik közkedvelt részén, a III. kerületben, a Raktár utcában kínálunk megvételre egy 50 nm alapterületű, 2 szobás, panorámás, 4. emeleti lakást. Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt! Az ingatlan jelenlegi állapotában is költözhető, akár már május közepétől. Lakás jellemzői: 2 külön nyíló szoba Konyha Külön fürdőszoba és WC Közlekedő Gyönyörű kilátás Világos, jól alakítható terei. Klímával felszerelt. Modern, műanyag ablakain redőny, szúnyogháló. Távfűtés egyedi mérővel Elhelyezkedés:a környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető: üzletek, bevásárlási lehetőségek éttermek, kávézók óvodák, iskolák tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok) parkok, zöld területek A lakás központi elhelyezkedése miatt ideális választás azoknak, akik szeretik a városi élet kényelmét, de nyugodt otthonra vágynak.Versenyképes ajánlat, gyorsan birtokba vehető! Irányára : 64 900 000 Ft. !! Hívjon : 06 30 251 4656

Eladó hangulatos tetőtéri lakás Dunaharasztin garázzsal, medencével! Dunaharaszti egyik kedvelt, nyugodt utcájában kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, téglaépítésű, szigetelt tetőtéri lakást, amely ideális választás lehet családoknak vagy akár befektetőknek is. Az ingatlan praktikus elrendezésű: 2 szoba, tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, valamint egy tágas, 7 nm-es erkély, A lakás további nagy előnye, hogy a padlástérben egy további szoba is könnyedén kialakítható, így még tovább bővíthető az élettér.A műszaki tartalom:2016-ban a fűtési rendszer és a vízhálózat teljes körű felújításon esett átgázcirkó fűtés2 db klíma a maximális komfortértelektromos hálózat: 3x50Ahomlokzati szigetelés: 6 cmtetőszigetelés: 10 cm kőzetgyapotA lakáshoz tartozik:önálló garázsnagy méretű medencehangulatos kerti sütögető és szaletli, ideális baráti és családi összejövetelekhezElhelyezkedése kiváló: a HÉV megálló a közelben található, így Budapest autó nélkül is gyorsan és kényelmesen elérhető.Az ingatlan hitelezhető, rendezett jogi háttérrel, megosztási szerződéssel rendelkezik.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás azok számára, akik a főváros szívében keresnek otthont. Budapest 13. kerület szívében, kiváló állapotú, 78 nm-es lakás minden igényt kielégít. Jellemzők: -Amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szobával -Klíma -Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval -Panorámás lift -Belépőkódos kaputelefon -tehermentes és hitelképes -Két erkély kilátással a társasházak közötti gondozott zárt kertre -Házközponti fűtés, egyedi mérőóra, fogyasztás alapú számlázás -A társasházban zárt belső park is van játszótérrel Garázs és tároló is vásárolható hozzá, ennek ára 8.000.000.- Ft. Közlekedés: Autóval könnyen elérhető az M3 autópálya és Hungária körút. Tömegközlekedés szempontjából Árpád híd metró megálló gyalog 15 percre, villamos és buszmegálló gyalogosan 5 percre (Villamos: 1 , 14 , Busz: 105, 32, 210,914, 914A) Környék: Ellátottsága kiváló, hiszen a társasház alatt boltok, üzletek vannak (élelmiszerboltok, gyógyszertár, kávézó), de 500 m-eres vonzáskörzetben általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, kórház és éttermek is elérhetőek. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy egy igazán otthonos és kényelmes életteret teremtsen magának. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg, állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

NYUGODT, FELÚJÍTOTT CSALÁDI OTTHON NAGY TELEKKEL A XVII. KERÜLETBEN Budapest XVII. kerületében, a Peregi úton kínálok megvételre egy felújított, 78 m²-es (bruttó 93 m²), 3 szobás téglaépítésű családi házat, 711 m²-es, rendezett, jól használható telken. FŐBB ADATOK: Lakótér: nettó 78 m² (bruttó 93 m²) Szobák: 3 Telek: 711 m² Építésmód: tégla Állapot: felújított, jó állapotú A HÁZ JELLEMZŐI: Világos, jól élhető belső terek Családbarát elrendezés Hűtő-fűtő klíma Gázkonvektoros fűtés MŰSZAKI FELÚJÍTÁSOK: Tető teljes felújítása (2005), 40 év garanciával Korszerű, hőszigetelt nyílászárók Cserélt víz- és villanyvezetékek Modernizált műszaki infrastruktúra TELEK ÉS KERT: 711 m²-es, rendezett telek Fúrt kút az öntözéshez Különálló melléképület alkalmas vendégháznak, műhelynek vagy tárolónak KÖRNYEZET: Nyugodt, kertvárosias lakókörnyezet Fejlődő, mégis zöldövezeti rész Családok számára ideális környezet INFRASTRUKTÚRA: Óvoda, iskola a közelben Bevásárlási lehetőségek néhány percre Minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető KÖZLEKEDÉS: Jó közlekedési kapcsolatok Gyors elérés a városközpont és a környező kerületek felé AJÁNLOM: Családoknak állandó otthonnak Nyugodt környezetet keresőknek Kerttel, lehetőségekkel rendelkező házat keresőknek TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT ÉS MEGTEKINTÉSÉRT KERESSEN BIZALOMMAL! Referencia szám: HZ063168

PANORÁMÁS DUPLEX LAKÁS ELADÓ A XVII. KERÜLETBEN – ZÖLD, NYUGODT KÖRNYEZETBEN Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, parkosított részén, az Újlak utcában kínálok megvételre egy 5. emeleti, belső két szintes (duplex) lakást. FŐBB ADATOK: Típus: duplex (belső két szintes) lakás Emelet: 5. Állapot: jó állapotú, rövid időn belül költözhető Tulajdon: tehermentes ELOSZTÁS: ALSÓ SZINT: Előszoba Sarokkádas fürdőszoba Konyha Tágas, panorámás nappali FELSŐ SZINT: 2 külön szoba A belső két szintnek köszönhetően a nappali és a hálórész jól elkülönül, így biztosított a nyugodt pihenés és az élhető térhasználat. A LAKÁS JELLEMZŐI: Panorámás kilátás Világos, tágas nappali Praktikus, jól elkülönülő életterek Hűtő-fűtő klíma a nappaliban Alacsony rezsi MŰSZAKI TARTALOM: Az épület bővítése 2004-ben történt Ráépítés ytong falazattal Cserépfedés Külső és födém szigetelés Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval Távfűtés radiátorral és padlófűtéssel A TÁRSASHÁZ: Folyamatosan karbantartott Rendezett, megtakarítással rendelkező társasház Barátságos lakóközösség Ingyenes parkolás a ház körül KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA: Parkosított, zöld környezet Bevásárlási lehetőségek a közelben Orvosi rendelő, óvoda, iskola pár perc sétára Játszóterek, fitneszpark KÖZLEKEDÉS: Közvetlen buszjáratok az Örs vezér tere felé Gyors elérés a belvárosba tömegközlekedéssel M0 autóút néhány perc autóval Kiváló közlekedési kapcsolatok minden irányba BEFEKTETÉS: Kiválóan kiadható a jó lokáció és elosztás miatt Keresett, kertvárosias környezet EGYÉB: Rövid határidővel birtokba vehető Teljes körű ügyintézés biztosított (ügyvéd, hitel, biztosítás, energetika) TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT ÉS MEGTEKINTÉSÉRT KERESSEN BIZALOMMAL! Referencia szám: LK080376

XIV. kerület legkeresettebb kertvárosi részén, a Cordia Thermál Zugló 1. ütemében épült épületben keresi új tulajdonosát egy kiváló állapotú, 39 m2-es, 2 szobás, 7,6 m2-es erkéllyel rendelkező lakás. Ha jól ellátott mégis zöld környezetben keres kényelmes terekkel rendelkező ingatlant, akkor ezt feltétlenül nézze meg! ** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** - XIV. kerület, Zugló, Alsórákos és Herminamező határa, Pest legkedveltebb kertvárosi része. - Thermal Zugló lakópark modern mégis zöld lakókörnyezet a Rákos patak mellett. - Igényes lakópark, különleges wellness szolgáltatással, jó közlekedéssel és erős bérleti kereslettel. - Az itt lakók a zöldövezet és a nagyvárosi életmód minden előnyét élvezhetik. - Jó infrastruktúrával és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik – villamossal, busszal és metrócsatlakozással a város számos pontja gyorsan elérhető. - Közeli nagyobb közlekedési csomópontok: Bosnyák tér és az Örs vezér tere – M2 metró, HÉV, villamosok (rövid buszos eléréssel). - A lakástól pár perc sétatávolság a 77-es, 82-es troli megállója és 6 perc alatt elérhető az 1-es villamos is. - A közelben található több nagy bevásárlóközpont és pláza is - Árkád, Sugár, Pólus Center, Ázsia Center. - Óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszer boltok, kézműves pékség is elérhető gyalogtávolságra. - A közelben futó-, kosárlabda- és futballpálya, új sportközpont, szabadtéri edzőpark, bicikliút, Rákos-patak partján kiépített sétány várja az ott lakókat. - A társasházzal szemben található a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, mely bármikor kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. ** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** - A Cordia Thermal Zugló lakópark 1. ütemében épült, prémium kategóriájú társasház. - 6 emeletes, 48 lakásos modern épület a Paskál Gyógy- és Strandfürdővel szemben helyezkedik el. - Az épület igényes, lépcsőháza rendezett és tiszta, lakóközössége fiatalos. - A lakópark rendkívül biztonságos, ezt segíti a térfigyelő kamerarendszer és a folyamatos portaszolgálat is. - A lakópark hatalmas közös kerttel rendelkezik, ami kertész által gyönyörűen gondozott, a lakóközösség barátságos. - A társasház megtakarítással rendelkezik, karbantartása folyamatos. - Parkolás az utcában, illetve a környéken ingyenes. ** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ** - Zöld udvarra néző, 1. emeleti, 39 m2-es lakótérrel +7,6 m2-es erkéllyel rendelkező, 2 szobás, kiváló állapotú, hangulatos ingatlan. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, hálószoba, kádas fürdőszoba+toalett. - Tájolása Dél-keleti, szobái világosak, 2 rétegű műanyag szerkezetű nyílászárói jól szigetelnek. - A kényelmes méretű erély a nappaliból megközelíthető. - A bejárati ajtó biztonsági, videó kaputelefonnal és távnyitási lehetőséggel. - A modern színvilágú burkolatok jó minőségűek, a konyhabútor gépesített. - Házközponti fűtése egyedi mérős, a hő-leadás radiátorokkal megoldott. – A hűtésről egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő Gree klíma berendezés gondoskodik. - Fenntartása nagyon kedvező, a közös költség 25.000, -Ft/hó. - Saját lakhatásra és befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül! ** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ ** - Személyesen, előre egyeztetett időpontban, - 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is. ** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK ** - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha egy fiatalos és kényelmes ingatlant keres saját célra, vagy hosszú távon stabil értéket biztosító, könnyen kiadható lakást, közkedvelt lakóparkban — ezt érdemes személyesen is megismernie. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Új tulajdonosát keresi a 3. kerületben, Óbudán egy nagy étkező-konyha + 2 szobássá átalakított, beépített loggiával rendelkező, világos, átlagos állapotú panellakás. Amennyiben zöld és mégis jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretné megtalálni új otthonát, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ III. kerület, Óbuda központi része, könnyen megközelíthető városi lakóövezet. ️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ️ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ️ A Flórián bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság. ️ A megújult GoBuda Mall bevásárlóközpont autóval 5 perc. ️ Az 1-es villamos, a 9, 109, 111-es buszok megállója 3 perces séta, amikkel a belváros 20 perc alatt elérhető. ️ Szent Margit rendelő Intézet, Óbuda patika 8 perces sétatávolság. ️ 10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll. TÁRSASHÁZ: 1970-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház. Az épület panel program keretein belül újult meg. Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. Lépcsőháza tiszta és rendezett. Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. LAKÁS: ️ 9. emeleti, összesen 68 m2-es, nagy étkező-konyha + 2 szobássá átalakított, beépített ablakos loggiával rendelkező ingatlan. ️ Műszakilag és esztétikailag is átlagos állapotú, tágas terekkel rendelkező otthon. ️ A lakás eredetileg 3 szobás, a konyha áthelyezésével tulajdonosai nagyobb, kényelmesebb tereket hoztak létre. ️ A lakást átalakították, így a régi fürdőszoba helyére kamra került és a konyha helyére fürdőszoba. ️ Jelenlegi felosztása: előszoba, közlekedő, konyha-étkező, nappali, hálószoba, tároló/gardrób, fürdőszoba, wc. ️ A nyugati tájolásnak és a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően nagyon világos és napos. ️ Ablakai csendes mellékutcára és a Hármashatár-hegyre néznek. ️ Fa nyílászárói koruknak megfelelő állapotban vannak. ️ A helykihasználást az előszobában beépített szekrények és az eredeti fürdőből kialakított tároló / gardrób segíti. ️ A hálószoba laminál parkettával, a többi helyiség világos járólappal burkolt. ️ Fűtése távfűtés egyedi mérés nélkül, a hő-leadást radiátorok biztosítják. ️ Közös költsége 9.100 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező, a fűtés általány 13.000 Ft / hó ️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal az ingatlan hirdetése frissítése kerül. ️ A lakáshoz közös használatú tároló tartozik az emeleten. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online bejárás élő videós bemutatással FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! ‼️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ‼️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ‼️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ‼️ Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Az ingatlan ideális azoknak, akik szeretnék a városi kényelmet és a budai életérzést egyszerre élvezni. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Otthonos panellakás a Zsókavár utcában zöld környezet, kiváló elhelyezkedés Ha fontos számodra a jó elhelyezkedés, a mindennapi kényelem és az élhető környezet, akkor ez a Zsókavár utcai panellakás remek választás lehet. Az ingatlan csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, mindössze néhány percre a Pólus Centertől, ahol bevásárlási, ügyintézési és szórakozási lehetőségek széles köre elérhető. A lakás világos, jól tagolt terekkel rendelkezik, otthonos hangulata már belépéskor érezhető. Déli tájolásának köszönhetően egész nap kiváló fényviszonyokkal bír, amelyeket a saját erkély tovább erősít ideális helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Praktikus elrendezése miatt pároknak, kisebb családoknak, illetve befektetésnek is kiváló választás. A környéken bőséges zöldfelület, parkok és játszóterek találhatók, így a mindennapi kikapcsolódás könnyen megoldható. A közlekedés kiváló: több buszjárat biztosít gyors elérést a belváros felé, valamint iskola, óvoda, üzletek és orvosi rendelő is rövid sétatávolságon belül megtalálható. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy élhető otthon, ahol a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet tökéletes egyensúlyban van. Referencia szám: LK021087